perito imobiliario

O que faz um perito imobiliário?

Um perito imobiliário está capacitado para atuar como um auxiliar do juízo, como Assistente técnico, o qual irá defender os interesses de uma das partes implicadas no processo.

Ele é um profissional competente, credenciado, e com qualificações, que lhe permitem dizer qual o valor justo do imóvel, fazendo uma avaliação justa dos preços praticados, quer para compra, venda, ou locação, entre outras situações.

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Ele é o profissional que irá fazer as avaliações periciais para quem precisa de oferecer como garantia (ou hipoteca) o seu imóvel para instituições financeiras, ou para pessoas que necessitem de cauções, ou em casos de partilhas de heranças. Eles são necessários também para avaliar os imóveis para compra ou venda, assim como para estabelecer o valor justo no caso de locação.

Um perito imobiliário é, desta forma, um profissional com conhecimentos técnicos aprofundados na área dos imóveis, que atua no Mercado e na Justiça, o qual está qualificado para fazer a avaliação do imóvel em questão.

Note que todos os peritos imobiliários deverão ser credenciados junto ao CRECI, CNAI e COFECI.

Eles são corretores de imóveis, ou então Tecnólogos em Gestão Imobiliária, o que lhes permite ter um conhecimento na área bastante aprofundado, de forma a fazerem laudos periciais com parecer e validade jurídica.

Estes profissionais estão qualificados para realizar diversas ações, como por exemplo, avaliações e perícias em ações de:

  • Desapropriação;
  • Demarcatórias
  • Percas e danos
  • Indenizatórias
  • Renovatórias de Locação
  • Usucapião
  • Entre outros

Note que os peritos imobiliários, assim como qualquer perito judicial, ou perito assistente, devem ser honrados e éticos, indispensáveis para garantir a imparcialidade de suas avaliações.

Por isso mesmo, deve ser sempre exigido um profissional qualificado e credenciado para qualquer negociação imobiliária, assegurando que os imóveis estão sendo avaliados de forma justa.

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A NERO Perícias possui uma equipe de peritos imobiliários altamente capacitados que atuam tanto na esfera judicial, como extrajudicial.

Depois de feita a avaliação, o avaliador de imoveis emite o laudo com o seu parecer.

A NERO Perícias realiza perícia imobiliária em todo o Brasil.

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