O serviço de Assistência Técnica em Avaliação de Imóveis consiste em prestar assessoria técnica ao cliente e/ou seu advogado durante toda a fase de produção de prova e inclui formulação de quesitos, acompanhamento da vistoria do perito judicial, análise do laudo judicial e emissão de Parecer Técnico.
O profissional que prestará assistência técnica é o Perito Assistente Técnico e seu trabalho é rebater ou apoiar as convicções do perito através do seu Parecer.
O que está incluso no serviço de Assistência Técnica em Avaliação Imobiliária
- Estudo aprofundado do processo judicial para entender o contexto e os elementos envolvidos;
- Elaboração de quesitos técnicos que embasam a perícia;
- Acompanhamento da vistoria/perícia judicial, garantindo que o procedimento seja conduzido de forma técnica e precisa;
- Análise minuciosa do laudo pericial judicial, verificando possíveis falhas metodológicas, omissões ou interpretações equivocadas;
- Elaboração de um Parecer Técnico detalhado e fundamentado, etapa que exige um alto grau de conhecimento e tempo para sua elaboração.
Principais Benefícios da Assistência Técnica na Ação Judicial
Contratar um serviço de Assistência Técnica em Avaliação de Imóveis para auxiliar seu advogado em uma ação judicial que envolve a avaliação mercadológica de imóvel pode ser decisivo para o sucesso do seu processo. Isso porque a perícia imobiliária fornece um parecer técnico detalhado e fundamentado, que pode ser utilizado como prova pericial para embasar seus argumentos.
Veja aqui os principais benefícios de se contratar um Assistente Técnico em Avaliação de Imóveis:
» Laudo Técnico Preciso e Impessoal
O perito assistente (ou assistente técnico) realiza uma análise criteriosa do imóvel, considerando fatores como localização, infraestrutura, valorização do mercado, estado de conservação e outros aspectos que influenciam o valor do aluguel. Isso garante que a reavaliação seja baseada em dados concretos e não apenas em estimativas subjetivas.
» Suporte ao Advogado na Contestação ou Complementação da Perícia Oficial
Se a ação envolve uma perícia judicial, o assistente técnico pode analisar e, se necessário, contestar o laudo do perito nomeado pelo juiz, apontando inconsistências, falhas na metodologia ou omissões que possam comprometer o resultado da avaliação.
» Argumentação Técnica para Sustentar seu Direito
O laudo do assistente técnico pode fortalecer a defesa do seu advogado, fornecendo argumentos técnicos e embasamento mercadológico para demonstrar que o valor atual do aluguel está defasado ou acima do praticado no mercado.
» Maior Segurança no Processo
Com um parecer técnico embasado, você evita prejuízos decorrentes de avaliações equivocadas, garantindo que o valor locatício seja reajustado de forma justa, seja para aumentar ou reduzir o aluguel conforme o caso.
» Apoio nas Negociações e Conciliação
Caso a ação leve a uma tentativa de conciliação entre as partes, um laudo técnico confiável pode facilitar um acordo mais vantajoso e evitar a necessidade de um longo processo judicial.
Contrate um Assistente Técnico em Avaliação de Imóveis
Ao contratar um Assistente Técnico em Avaliação de Imóveis, você fortalece sua posição na ação judicial, garantindo que seu advogado tenha suporte técnico para defender seus interesses com base em dados concretos e critérios reconhecidos no mercado imobiliário.
Isso pode ser o diferencial para um resultado favorável no processo.
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