A impugnação de laudo pericial de avaliação de imóvel é uma contestação formal feita por uma das partes envolvidas em um processo judicial, questionando a validade, metodologia ou conclusões do laudo elaborado pelo perito nomeado pelo juiz ou por assistentes técnicos.
Motivos para Impugnação do Laudo Pericial de Avaliação Imobiliário
A impugnação pode ocorrer por diversos motivos, como:
- Erro na Metodologia – Utilização de critérios inadequados ou inconsistentes com as normas técnicas vigentes (como as da ABNT e IBAPE).
- Falta de Fundamentação – O laudo não apresenta justificativas suficientes para os valores atribuídos ao imóvel.
- Inconsistências nos Dados – Erros na coleta de informações, como metragem errada, localização imprecisa ou uso de amostras inadequadas para comparação.
- Suspeita de Parcialidade – Indícios de que o perito pode ter favorecido uma das partes.
- Divergência com Outras Avaliações – Se houver outros laudos que indiquem valores significativamente diferentes.
A NERO Perícias possui um time de peritos avaliadores imobiliários com vasta experiência em impugnação de laudo judicial de avaliação de imóveis e oferece este serviço em todo o Brasil.
O que está incluso no serviço de Impugnação de Laudo de Avaliação Imobiliária
- Estudo aprofundado do laudo judicial de avaliação do imóvel em busca de erros na adoção da metodologia, paradigmas, homogeneização dos dados, cálculos, etc;
- Elaboração de um Parecer Técnico de Impugnação detalhado e fundamentado, etapa que exige um alto grau de conhecimento e tempo para sua elaboração.
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